服务说明

很多在日本购买房产的客户都是以投资为首要目的，这些客户不在日本居住或者没有精力负责自己的物件进行出租管理，在日本，房东几乎不会与租客直接接触，而是往往会委托不动产托管公司，一般会承担所有与租客对接的事务。从招租，到维护房屋设施、解决租客投诉等等。GOLD KEY专业的管理团队对内对外，都有着较为完善的管理体制。例如：收支掌控，修缮处理，事态对应等，都是保障业主收益不可忽视的重要环节。所以降低投资风险，达到控制及降低开销成本，减小业主精力消耗。

托管流程

确定托管公司
在众多的托管公司中挑选如何您要求的托管公司，GOLD KEY拥有专业的管理团队，对房屋租赁、管理都有着丰富的从事经验，全方位解决客户手中物件的管理，从收支掌控，修缮处理，事态对应等，多方面进行把控，从而降低顾客的投入精力，提高投资回报。
确定托管内容
托管内容一般有纳税管理、租赁手续、日常应对、物业管理、收支管理、应急管理等，客户根据自己的需求选定相关的托管内容，以及托管费用，与GOLD KEY进行具体的沟通洽谈。
签订托管合同
按照沟通的内容及费用，客户与GOLD KEY进行合同签订，履行托管业务。